楼市调解有形之手应谨慎

楼市调解:"有形之手"应谨慎

房地产市场近来又成媒体报道的一个热门，商品房销售量价齐跌、消费者持币观望、有的城市给限购令松绑等消息遭到公众关注，乃至有人提出拐点论崩盘论，恍如国内楼市已进入深度调解期，房价大跌不可避免。站在消费者的立场中医白癜风的医治，很多人愿意相信有关报道，乃至希望商品房价格大幅着落。毕竟，房价过快爬升已延续太久，房价太高已成为越来越多人尤其是年轻人的心病。但患白癜风可以要孩子吗是愿望不能代替现实。综观媒体报道，所谓的商品房销售量价齐跌并没有面上的权威数据，虽然国家统计局发布的数据显示，今年2、3两个月全国商品房销售面积和销售额环比着落，但这其实不足以说明商品房单价全面着落。纵观我国房地产市场发展历程不难发现，当前出现的一些调解迹象恰恰印证了市场经济规律。在业内一些权威人士看来，国内商品房市场确切出现了分化趋势，部分2三线城市出现了商品房降价促销现象，但主要原因是这些地方房地产开发过度、存量房过量。从整体而言，所谓的拐点论崩盘论都言之过甚。至于铜陵、南宁、无锡等几个城市出台政策，通过落户、税收等手段给限购令松绑，是否是有特殊缘由不得而知，但有一点必须认识到，房地产调控也是把双刃剑。如果放松限购释放的是楼市萧条信号，可能会让购房者更加谨慎地持币观望，结果反而背离初衷。不论地方政府对楼市的干预是否是有通情达理的理由，人们更希望行政之手对楼市更多一份耐心，给市场调节留下足够的空间，不要在市场刚出现一点变化就着急出手。须知，全面深化改革，需要进一步理顺政府与市场的关系，让市场在资源配置中发挥决定性作用。也只有这样，才能让楼市延续健康发展。